希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
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查看更多评论AM：好评
很好很不错带小孩胜地就是自助早餐吃得比较少
会员4145：好评
我们住的924，最边的一间房，阳台正对海景，漂亮。客厅部分海景，部分公路，部分山景。阳台比豪华亲海大20左右公分吧。房间比它多了个客厅，比较有活动空间，但如果要实惠，可以选房号中间的豪华亲海，性价比高。沙滩沙子细软干净，有卖烟花。三楼有无边泳池。楼下有个小小儿童乐园。酒店有自助餐跟大排档，人均150吧。晚上还有自助烧烤。吃的都在海边，所以挺舒服的。娱乐设施不多，但是带小孩玩个一天还不错，我们小孩玩到不想回家。这个时间去人不多，而且温度不高，不会太热，太晒，晚上室外吹风舒服，不会热辣辣又黏糊，缺点就是泳池水偏冷，刚下去让人乍惊，但是泳池水很干净。服务不错，餐厅服务员的服务就一般。奇怪的是大堂没空调？电梯偏慢，但是观光电梯，可以看到街景。附近的东西也不贵，我以为旅游区东西会奇贵，但还好，酒店对面就有小卖部，泳帽5元，泳衣40-80元，可以讲价几块钱。就环境来说，还是推荐的，有特色，也比较新。
小呆：好评
酒店房间风格很不错 但是冲凉的那个水。。。。一大一小是要吓死谁？？？还有就是酒店设施太少了 什么都没有几乎 不过海景真的不错 房间内部也很舒适 为什么床底下一堆垃圾我就不太懂了????这个偷懒也偷太多了吧